부동산
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예비 청약자, 금리 인상으로 인한 이자 부담이 제일 걱정
분양시장을 둘러싼 내, 외부 환경이 급변하고 있다. 자재비 인상이 분양가에 적기 반영되는 분양가상한제 개선 방안이 7월 15일 적용됐다. 기준금리는 7월에 2.25%로 인상된 가운데 치솟는 물가 상승 영향으로 추가 기준금리 인상 가능성도 높다. 이런 시장 상황 속에서 2022년 하반기 청약을 준비하는 수요자들의 의견을 듣고자 설문조사를 진
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8월 분양물량, 작년 동월 대비 2만1천여 세대 증가
분양가격을 현실화하기 위한 분양가상한제 개편안이 시행됐다. 국토교통부는 분양가상한제 분양가에 정비사업 등 필수 발생 비용 반영과 기본형 건축비 비정기 조정 요건 추가 등 제도개선을 완료했다. 2022년 7월 분양예정, 분양실적 비교 (단위: 세대수)개선된 요건에 따라 레미콘, 철근 가격 상승분이 기본형 건축비에 반영돼 7월 15일 ...
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올 4~5월 주택거래 36.2%나 줄어
올해 4~5월 전국 주택매매거래가 1년 전보다 36.2%나 쪼그라들면서 부동산 시장에 \'거래 절벽\' 현상이 빚어졌다. 28일 한국개발연구원(KDI)이 발표한 \'KDI 부동산시장 동향\'에 따르면 지난 4~5월 주택매매거래는 전년 동기(19만1000호) 대비 36.2% 줄어든 12만2000호를 기록했다. 지역별로는 수도권은 서울 동북권·경기·인천 중...
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상반기 경기도 아파트 거래량 전년 대비 67.9% 급감...금융위기 때보다 낮아
올 상반기 경기도내 부동산 거래량이 지난해 상반기보다 42.6%나 줄어든 것으로 나타났다. 이 가운데 아파트 거래량은 경기도가 관련 통계 기록을 만들기 시작한 2006년 이후 최저치로 2008년 세계금융 위기 때보다도 낮은 2만9,334건을 기록, 거래량 급감의 주도적 역할을 했다. 올 상반기 경기도내 부동산 거래량이 지난해 상반기보다 42.6%나...
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부동산시장 냉기류 내습에 전국 아파트 분양 전망 ‘구름’
주택담보대출금리가 오르고, 경기마저 불투명해지면서 부동산시장에 냉기류가 엄습하고 있다. 이번 달 아파트 분양 경기가 전국적으로 악화할 것이라는 전망이 나왔다. 14일 주택산업연구원은 7월 전국 아파트분양전망지수가 70.4를 기록, 전월 대비 0.5포인트(p) 하락했다고 밝혔다. 아파트분양전망지수는 공급자 입장에서 분양을 앞두고...
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지방 투기과열지구 6곳·조정대상지역 11곳 해제…서울·세종은 그대로
국토교통부는 30일 ‘22년 제2차 주거정책심의위원회를 개최하여 \'투기과열지구 및 조정대상지역 조정(안)\'을 심의·의결하였다. 국토교통부는 30일 \'22년 제2차 주거정책심의위원회를 개최하여 \'투기과열지구 및 조정대상지역 조정(안)\'을 심의 · 의결하였다.심의 결과, 주택가격 상승폭이 비교적 낮았고 미분양 증가세
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부천시, 주택국 주요 업무 매뉴얼 한눈에...부서 업무매뉴얼 발간
부천시는 민선 8기 주요 공약사항인 1기 신도시 및 원도심 노후 아파트 도시개발사업 및 재개발, 재건축 등의 신속하고 원활한 추진을 위해 주택국 업무 매뉴얼을 발간했다고 30일 밝혔다. 삼협연립3차 가로주택정비사업 현장시는 건축 인허가 업무 및 도시개발사업 등에 대한 시민들의 혼선을 최소화하고 일관된 업무 추진을 위해 국 부
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5월 수도권 미분양 전월대비 20% 증가…서울은 2배 늘어
지난달 수도권의 주택 미분양 물량이 전달보다 20% 늘어난 것으로 조사됐다. 서울의 경우는 지난달 미분양 물량은 700가구에 달해 전월 대비 2배 가량 늘었다. 2022년 5월말 기준 전국 미분양 주택 현황 (자료=국토교통부) 30일 국토교통부가 발표한 \'5월 주택 통계\'에 따르면 5월말 기준 전국의 미분양 주택은 총 2만7375호로 집계됐다. 전
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원희룡 “오는 8월 폭발적 전세 대란 가능성 적다”
원희룡 국토교통부 장관은 29일 서울 중구 한국프레스센터에서 개최된 관훈클럽 초청 토론회에서 오는 8월께 있을지도 모를 ‘전세 대란’ 우려에 대해 중점적으로 얘기했다. 원 장관은 “현재는 금리도 오르고 새 정부의 분양 및 임대차 정책이 계속 발표되고 있어 폭발적 전세 대란이 있을 가능성은 적다고 본다”고 말했
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7월 수도권 입주물량, 연내 최다 1만 7,100세대 공급 예정
7월 수도권 아파트 입주물량이 많다. 직방이 조사한 바에 따르면 7월 전국 아파트 입주물량은 총 2만 4,523세대로 이 중 약 70%, 1만 7,100세대가 수도권에서 입주한다. 수도권 월별 입주물량 추이(왼쪽) 및 단지별 총세대수 평균 비교 (자료=직방 제공)이는 월별 기준으로 연내 최다 물량이며 2021년 1월 이후 가장 많다. 1,000세대 이상의 대규모 ...





