서울 용산구 원효로 일대에 550가구 규모의 주상복합이 들어선다.

용산구 원효로1가 44-7번지 일대 문배업무지구 특별계획구역 세부개발계획 결정(안) 조감도 (자료=서울시)

서울시는 24일 제5차 도시·건축공동위원회에서 용산 지구단위계획구역 내 용산구 원효로1가 44-7번지 일대 문배업무지구 특별계획구역 세부개발계획 결정(안)을 수정가결했다고 밝혔다.

원효로와 청파로, 백범로에 둘러싸인 삼각지 내에 위치한 대상지는 2010년에 문배업무지구 특별계획구역로 지정됐으며, 이면부에 입지하고 있던 인쇄공장은 대부분 이전되고 근대가로조직 및 건물을 활용한 소규모 문화·상권 공간이 형성돼있는 지역이다.

이번 지구단위계획 및 세부개발계획 결정에 따라 해당 부지에는 지하 6층~지상 40층 연면적 21만 6693㎡ 규모의 복합 건축물이 들어서며, 공동주택 550가구와 오피스텔·상가 등으로 구성된다. 공공기여로는 건축물 내에 국제기구지원시설과 주민센터를 확보해 활용할 예정이다.

또한 1920년대 형성돼 유지돼온 대상지 내 근대가로조직 일부를 공공보행통로로 결정해 보존하고, 저층부에 연도형 상가를 배치해 현재의 상권기능이 유지되도록 계획했다.

용산구 원효로1가 44-7번지 일대 문배업무지구 특별계획구역 세부개발계획 결정(안) 위치도 (자료=서울시)

서울시 관계자는 “이번 세부개발계획 결정으로 삼각지 일대 낙후된 환경을 개선하고 옛 가로조직과 연계된 상권을 유지해 지역활성화에 기여할 것으로 기대한다”고 밝혔다.